Eigentumswohnung in RadebeulBezugsfrei ab 06/2026

Die 2-Raumwohnung mit 73,3 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6-Familienhauses mit gepflegter Außenanlage im nördlichen Teil von Radebeul. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, ausgerichtet nach Süden und Osten. Die offene Küche vermittelt ein großzügiges Wohngefühl. Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Die Wohnräume und der Flur sind mit Parkettboden ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Alle Armaturen und Fliesen sind hochwertig. Eine Fußbodenheizung rundet die Wohnung ab. In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller sowie einen Stellplatz im Außengelände. Die Wohnung ist schwellenfrei. Im Kellergeschoss befindet sich ein Waschmaschinen- und Trockenraum. 

Energie

Es liegt ein Bedarfsausweis vom 05.04.2017 vor. Das Gebäude verfügt über die Energieeffizienzklasse A+. Die Heizung erfolgt über Luft-Wärmepumpe, der wesentliche Energieträger ist Umweltwärme. Der Energiebedarf liegt bei 18,5 kWh/(m².a)

Lage

Das Wohngebäude befindet sich im nördlichen Teil der großen Kreisstatdt Radebeul, die auf Grund ihrer direkten Nähe zu Dresden zu den beliebtesten und exponiertesten Wohngegenden der Dresdner Region zählt. Die direkte Umgebung  ist von Neubau- und Bestandsimmobilien mit vielen Grün- und Parkanlagen geprägt. Es handelt sich um eine ruhige Wohngegend mit etablierten Nachbarschaften, vorwiegend aus Familien- und gewachsenen Haushalten bestehend. Geschäfte des täglichen Bedarfes, vielefältige Bildungseinrichtungen sowie Ärztehäuser und Kindertagesstätten sind in wenigen Minuten erreichbar. Es besteht eine gute öffentliche Verkehrsanbindung, wie z. B. Straßenbahn- und Buslinien. Den S-Bahnhof Radebeul Ost erreichen Sie in ca. 9 Gehminuten, die Autobahn A4 ist ca. 3 km entfernt. Radebeul ist geprägt von Natur, was ideal für Spaziergänge und Erholung im Freien ist. Die beeindruckenden Weinhänge der Lößnitz mit ihren kleinen, urigen  Weingüternladen jeden Liebhaber für Wein und Natur ganzjährig zum Verweilen und Entspannen ein. Die traumhaften Rad- und Wanderwege nahe der Elbe dienen für ausgiebige Radetouren mit der ganzen Familie oder aber auch, um den Schul- und Arbeitsort zu erreichen. Schnell ist man bei solch bekannten Ausflugszielen wie Meißen mit der Albrechtsburg oder beim Schloss Moritzburg mit seiner umliegenden Seenlandschaft.

Sonstiges

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